Учтите риски Если квартира на вторичном рынке, то в ней могут быть зарегистрированы граждане, которые и не думали из нее выписываться, либо могли быть выписаны из квартиры временно. Дом может относиться к памятнику культуры, находиться под арестом или в доверительном управлении. Во всех этих случаях сделка может быть признана ничтожной, а вы, соответственно, останетесь без жилплощади. Впрочем, риски при покупке квартиры на «первичке» также имеются: многие слышали истории об обманутых дольщиках. Если вам попадется чрезвычайно выгодный по цене вариант, будьте внимательны, чтобы не наткнуться на «подводные камни». Например, вы покупаете квартиру сейчас, а въезжаете в нее только через два года. Или состояние квартиры настолько плохое, что на ее ремонт требуется внушительное количество средств. Полезно будет также поинтересоваться, кто является вашими будущими соседями. Если это порядочные и тихие семьи, то никто не нарушит ваш покой. Если же вокруг вас будут проживать асоциальные семьи (алкоголики, наркоманы), то проживание в квартире может стать нестерпимым.