Полезная информация

Ипотечное страхование Страхование – обязательное условие при оформлении ипотеки. По закону заемщик обязан страховать только предмет залога от повреждения и полного уничтожения. Но банки-кредиторы, как правило, требуют, чтобы заемщик дополнительно страховал свою жизнь и трудоспособность и риск утраты права собственности на жилье (титул). ...

При покупке гаража очень важно знать: является ли продавец собственником. Регистрация недвижимого имущества и его владельца значится в ЕГР Федеральной регистрационной службы. Владелец имущества должен иметь свидетельство о государственной регистрации. Этот документ является краеугольным во всей сделке. Да, данное свидетельство должны иметь, как час...

Чем кадастровый паспорт отличается от плана?   Кадастровый паспорт объекта недвижимости, согласно четвертому пункту ст.14 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую сведения об объекте, необходимые для государственной р...

1. Четкие границы Допустим, Вы выбрали для приобретения приглянувшийся Вам участок. Первым делом поднимите вопрос о том, проходил ли он процедуру межевания. Если нет, то Вы рискуете получить в собственность владения с "размытыми" границами, которые, по факту, будут отличаться от границ, заявленных при просмотре. Ведь границы неотмежеванных до...

ЧТО ТАКОЕ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ Для регистрации права на земельный участок, объекты недвижимости в Федеральную регистрационную службу необходимо представлять  кадастровый паспорт на  земельный участок, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра. Кадастровый паспорт - документ, отобр...

Орловские статистики проанализировали динамику изменения средних цен на квартиры в Орловской области с 2000 по 2012 годы. Согласно данным Орелстата, за исключением "кризисного" 2009 года цены на жилье в регионе ежегодно росли. Причем квартиры на вторичном рынке подорожали за это время существеннее, чем на первичном.  Так, если в начале...

Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным орловскими кредитными организациями, увеличилась с 12,4 процентов по данным на 1 апреля 2012 года до 13,4 процентов на 1 апреля 2013 года. При этом количество предоставленных банками жилищных кредитов  увеличилось на 40 процентов.   ...

В конце первого квартала текущего года средняя стоимость квадратного метра составили в среднем 36,3 тыс. рублей на первичном рынке и 33,1 тыс. рублей на вторичном рынке за один кв. м общей площади. В первом квартале этого года в Орле введено в эксплуатацию 45,6 тыс. кв. м  жилья, что на 32,4 процента больше, чем в первом квартале 2012 года. ...

Цены на рынке жилья в нашем регионе остаются одними из самых низких в ЦФО.  В конце первого квартала текущего года они составили в среднем 36,3 тыс. рублей на первичном рынке и 33,1 тыс. рублей на вторичном рынке за один кв. м общей площади. По регионам   ЦФО цены на первичном рынке колеблются от 53,8 тыс. рублей  (Ярославская област...

При продаже жилого помещения, находящегося в собственности менее 3-х лет и одновременном приобретении другого жилья – налогооблагаемую базу можно уменьшить следующим образом : - в отношении полученных доходов от продажи жилья применяется налоговый вычет в размере 1.000.000 рублей, - дополнительно можно применить имущественный вычет при покуп...

В подпункте 1 п. 1 ст. 220 НК РФ законодателем определен исчерпывающий перечень объектов недвижимого имущества, при продаже которых установлен имущественный вычет в размере 1 000 000 рублей — это жилые дома, квартиры, включая приватизированные жилые помещения, дачи, садовые домики, земельные участки. Указанный им...

Налоговая льгота при приобретении жилья не предоставляется, если:За физическое лицо оплату расходов, в том числе по ипотеке, на строительство или приобретение дома, квартиры или доли (долей) в них производит работодатель или иное лицо;Cделки купли-продажи жилого дома, квартиры или доли (долей) в них производятся между физическими лицами, являющим...